Apertura del Taller de Acceso al Suelo Urbano

Fuente: PM
, Fecha: 22/09/2010 – Con la presencia del Intendente Omar Perotti se realizó la apertura del Taller de Acceso Urbano organizado por la Municipalidad de Rafaela, en el marco de la Agenda Estratégica 2010 – 2016 en forma conjunta con la Cooperazione Italiana y el Proyecto HABITANDO.Junto al Intendente participaron del acto el Concejal, Arq. Luis Castellano y en representación de Proyecto HABITANDO, Arq. Mónica Minoldo.El Centro Cultural Municipal estaba colmado de representantes de instituciones, profesionales, funcionarios del gabinete municipal, , concejales y autoridades no solo de la ciudad sino también de la Provincia de Santa Fe y Córdoba que llegaron a la ciudad participar de este evento de gran jerarquía.Finalizado el acto de apertura tuvo lugar la primera exposición “Naturaleza y Factores que inciden en la estructura de precios del suelo” a cargo de Arq. Eduardo Reese, de la Universidad Nacional de General Sarmiento, Buenos Aires. El actoEl encargado de abrir la serie de discursos fue el Concejal Arq. Luis Castellano, luego de agradecer la presencia de rafaelinos y gente que se acerco de distintos lugares de la Provincia a participar de las jornadas Castellano mencionó el enorme esfuerzo realizado por la Asociación de Vivienda Económica de Córdoba en el marco del Proyecto Habitando y desde la Secretaría de Gestión y Participación en el marco de la Construcción de la Agenda Estratégica de Rafaela para poder realizar este Seminario.Discurso Arquitecto Luis Castellano”La temática que abordaremos merece el marco que tiene, esta sala llena de gente y el apoyo que ha tenido de tantas instituciones, de lo que estamos hablando hoy es de la imposibilidad que tienen los sectores medios de acceder a un terreno propio a un costo accesible con algún grado de financiación”Cuando lo discutimos con los equipos técnicos del municipio vemos que es un problema de crecimiento estratégico para la ciudad y decimos estratégico porque lo que está sucediendo en Rafaela es que se está minando la cultura de crecimiento histórico de Rafaela”Porque en realidad nuestra ciudad no ha crecido como consecuencia de los planes habitacionales ejecutados por los estados, sino que ha crecido fundamentalmente a partir de la adquisición por parte de familias jóvenes del terreno propio y la canalización del ahorro familiar, o algún crédito, en ese lugar.”Como consecuencia de esa sumatoria surgieron el 90% de los barrios de la ciudad y justamente los barrios de sectores medios son los que ven imposibilitado su desarrollo y la canalización del ahorro porque el acceso a la tierra se hizo muy difícil”Vemos que esta problemática que venimos abordando con el Instituto Municipal de la Vivienda y con el Área de Vivienda de la Secretaría de Obras Públicas no puede ser solo atendida por el estado municipal.”De hecho he habido intervención del mercado inmobiliario por parte del IMV pero aparece como escasa en relación a la gravedad de la problemática sino también con respecto al crecimiento en calidad y cantidad que tiene el Registro de Familias que están demando el acceso a terrenos”"Este será el eje central de las discusiones de hoy y es nuestro deseo que esto nos sirva para que junto al sector privado podamos encontrar puntas de solución para oferecerles a nuestra ciudadanía, a todas las parejas jóvenes y a todos los profesionales que entienden que arraigarse y vivir en Rafaela vale la pena”La idea es atender, entender, buscar soluciones y entender que hay una porción muy grande del mercado que genera negocios porque tiene posibilidad de pago y en algunos casos, el pago de una cuota importante, que también debe ser atendida”La profesional representante del Proyecto HABITANDO, Arq. Mónica Minoldo, agradeció a los representantes del municipio la posibilidad de coorganizar estas jornadas “consideramos importantísima la problemática de la producción social del hábitat en la que estamos abocados desde hace muchísimo tiempo”La serie de discursos estuvo a cargo del Intendente Perotti quien luego de agradecer a los organizadores por el esfuerzo realizado que hizo posible la concreción de este Taller en el marco de la Agenda Estratégica 2010-2016.Discurso del Intendente Omar Perotti “Cuando hablamos de 2010 -2016 reflexionamos acerca de esta dos fechas tan sentidas para nuestro País, cumplido el bicentenario abrimos el camino para el 2016″Cuando uno mira hacia atrás y piensa que pasó en esos 6 años, desde el 25 de Mayo de 1810 cuando Buenos Aires tenía solo 40 mil habitantes, es decir una ciudad.”Una Revolución cambió los destinos de esta tierra que se inició con un espíritu municipal, 40 mil personas que vivían allí junto a sus dirigentes se animaron a generar el primer grito de libertad”"Desde entonces hasta el 1816, se creó nuestra enseña patria, nuestro himno, se acuño moneda, se abolieron los títulos de nobleza, se abolió la esclavitud y la inquisición, se sentaron bases muy solidas y profundas en solo 6 años hace 200 años.”Si entonces se pudo con ese espíritu municipal, hoy tenemos más de 2200 municipios en el país y creo que todos tienen una problemática similar a la que vamos a abordar hoy y que tiene que ver con el acceso a la tierra.”Afortunadamente el país en estos años está viviendo años consecutivos de crecimiento y ese es el otro elemento con el cual también nos ponemos a analizar esta problemática donde no solo aparece la dificultad del acceso a la vivienda familiar sino también la dificultad del acceso a un lote para un pequeño taller, para la fábrica, para la logística, para los centros de distribución.”El crecimiento genera otras expectativas, genera búsqueda de suelo, para vivienda, para crecimiento.”Hoy tendremos la posibilidad de enriquecernos con los aportes de los que hoy van a exponer, con preguntas, con sugerencias para la aplicación de políticas públicas.”Ojalá tengamos el mismo espíritu de transformación quienes nos antecedieron 200 años atrás que con un espíritu municipal, 40 mil personas pudieron pensar en la libertad de un país y generar bases sólidas de transformación para lo que hoy somos.”Nos debemos los argentinos encontrar entre todos la respuesta más seria, inteligente y creativa que permita el acceso al suelo”"Les doy la bienvenida a todos los que nos visita y espero todos tengamos una buena jornada de trabajo”El Taller de Acceso Urbano organizado por la Municipalidad de Rafaela, en el marco de la Agenda Estratégica 2010 – 2016 en forma conjunta con la Cooperazione Italiana y el Proyecto HABITANDO.Se suman al evento e invitan las siguientes instituciones: el Instituto Municipal de la Vivienda, el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe-Distrito 5, la Confederación General del Trabajo, el Centro Comercial e Industrial de Rafaela y Región, la Facultad de Arquitectura de la Universidad Católica de Santa Fe, la Universidad Tecnológica Nacional-Facultad Regional Rafaela, la Universidad Católica de Santiago del Estero-Departamento Académico Rafaela, la Asociación de Profesionales de la Ingeniería de Rafaela y su zona de influencia, el Colegio de Profesionales de la Agrimensura de la provincia de Santa Fe, el Colegio Profesional de Maestros Mayores de Obras y Técnicos de la Ingeniería y Arquitectura de la Provincia de Santa Fe-Distrito 1 y el Colegio de Profesionales de la Ingeniería Civil de la Provincia de Santa Fe-Distrito 2.Los objetivos del Taller son: Dar a conocer experiencias realizadas de emprendimientos urbanos asociativos entro lo público y lo privado, que hayan tenido como parte de sus metas mejorar el acceso a un lote; Informar acerca de aspectos generales de avances en Derecho Urbanístico, aplicables a ciudades de pequeña y mediana escala; Contribuir a la discusión del rol de los gobiernos locales en el mercado de suelo urbano.Programa de actividades